Заказчику
Из чего складывается стоимость дизайн-проекта
Цена проекта — не одна ставка за квадратный метр. Разбираем, какие параметры на неё влияют, почему в начале честнее вилка и какие три бюджета чаще всего путают между собой.
Три бюджета, которые постоянно путают
Первый бюджет — работа дизайнера: планировочное решение, концепция, чертежи, спецификации, надзор. Второй — ремонт: демонтаж, черновые и чистовые работы, инженерия, материалы. Третий — комплектация: мебель, свет, техника, текстиль, декор. Когда заказчик называет «бюджет на ремонт», он почти всегда имеет в виду второй, а планирует потратить его на второй и третий сразу. Это самое частое расхождение на старте — и самое дорогое: деньги заканчиваются к моменту, когда пора покупать мебель, и квартира стоит с идеальной отделкой и без кухни. Поэтому в брифе RemHaOS отдельно уточняется, включает ли названная сумма мебель и технику. Если бюджет скромный и мебель в него заложена, дизайнер увидит это как отдельный повод для разговора ещё до первой встречи — не как приговор, а как тему, которую лучше обсудить сразу.
Что влияет на стоимость самого проекта
В RemHaOS вилка считается детерминированно, по правилам, которые дизайнер настраивает сам. Никакой магии и никакого «AI назвал цену» — вот все составляющие.
Стоимость квадратного метра проектирования. Её задаёт дизайнер, она отражает его опыт, город и уровень оформления документации.
Прямой множитель. При этом маленькая площадь не всегда дешевле в работе: чем плотнее сценарии, тем больше вариантов планировки приходится перебрать.
Концепция, полный проект или полный проект с авторским надзором. Это самый крупный переключатель цены, и он же определяет, что вы получите на руки.
Перепланировка, сложная геометрия, много индивидуальных решений и столярки — это дополнительные часы проектирования, а не просто «дороже».
Сжатый срок означает работу вне очереди и параллельно. Это отдельный множитель, и дизайнер вправе его применить.
Пустая коробка, черновая отделка или жилая квартира под демонтаж — разный объём исходных данных и разный объём обмеров.
Почему в начале честнее вилка, чем точная цифра
До обмеров, плана БТИ и первой встречи ни один дизайнер не знает точного объёма работ. Точная цифра в такой момент — либо перестраховка с запасом, либо обещание, которое придётся пересматривать. Поэтому RemHaOS показывает диапазон и рядом — разбивку: базовая ставка, площадь, сложность, формат работы, срочность. Вилку видит дизайнер, проверяет её и только потом решает, показывать ли стоимость в предложении вообще. Есть режим, в котором коммерческое предложение собирается без блока цены — если дизайнер считает, что до встречи называть сумму рано. Для вас это значит простое: если вы получили предложение с диапазоном и разбивкой — это не уклончивость, а нормальный способ говорить о деньгах, пока проект не измерен. Спрашивайте, что должно произойти, чтобы диапазон сузился.
Что спросить про цену
Проект целиком, отдельный этап или концепция без рабочей документации.
Обычно — обмеры, план БТИ, решение по перепланировке и утверждённая планировка.
Добавление помещений, смена формата на надзор, индивидуальная мебель, правки сверх лимита.
И что считается завершением этапа — от этого зависит, когда наступает следующий платёж.
Часто нет: смету даёт подрядчик. Проект даёт ведомости и спецификации, по которым смету можно посчитать.
Частые вопросы
Почему две одинаковые квартиры стоят по-разному?
Потому что цена зависит не от площади, а от объёма проектирования: есть ли перепланировка, сколько индивидуальных решений, какой формат работы и в какой срок. Две одинаковые по метражу квартиры могут отличаться по трудоёмкости в разы.
Обязательно ли называть бюджет в брифе?
Нет. В брифе есть вариант «не готов назвать», и он не блокирует ничего. Но названный коридор помогает дизайнеру сразу предложить реалистичный формат работы и уровень материалов, а не угадывать.
RemHaOS сам назначает цену?
Нет. Формула детерминированная, а все её параметры — ставка, множители, форматы — задаёт дизайнер. Система применяет его правила к данным брифа и показывает разбивку. Итоговое число утверждает человек.
Это платно для меня как для заказчика?
Нет. Бриф, паспорт проекта и страница предложения для вас бесплатны. Сам продукт сейчас проходит закрытый пилот и бесплатен и для дизайнеров.
Посмотрите, как выглядит предложение с разбивкой
Демонстрационное коммерческое предложение — с составом работ, этапами и условиями.